Die eigene Immobilie, jetzt ist der richtige Zeitpunkt

Immobilien Service Bärbel Bahr gehört zu den renommiertesten Maklern im Landkreis Böblingen.

Mit Blick auf die aktuelle Situation und den dadurch verbundenen wirtschaftlichen Auswirkungen, fragen sich viele Menschen, ob sich in diesen Zeiten ein Immobilienkauf noch lohnt. Aber gerade in den aktuellen Finanzierungsbedingungen liegen beim näheren Betrachten große Chancen. Das Warten auf sinkende Preise und sinkende Zinsen könnte mehr Geld kosten als jetzt in Wohneigentum zu investieren. Immobilien sind nach wie vor die sicherste Form der Altersvorsorge. Wer sich rechtzeitig mit der Immobilie als Kapitalanlage und Altersvorsorge beschäftigt, dem wird es im Alter auch gut gehen. Immobilien sind die perfekte Investition in die Zukunft: krisensicher und langfristig.

Die Finanzierung einer Immobilie ist zudem immer noch viel günstiger als vor 10 Jahren. Jetzt sollte man die zwar steigenden aber immer noch niedrigen Zinsen durch eine längerfristige Zinsbindung nutzen. Situationen wie Eigenbedarfskündigungen, Mietpreissteigerungen oder Sanierungsmaßnahmen während man in der Wohnung wohnt, fallen weg und sorgen für Sicherheit, was das unmittelbare Wohnumfeld angeht. Auch vor unerwarteter Mieterhöhung ist man bei Wohneigentum sicher.

Wer sich für den Kauf von Wohneigentum entscheidet, sichert sich in der Regel die niedrigen Zinsen für eine lange Laufzeit. Die  monatliche Zahlung für Zins und Tilgung bleibt aber über den vertraglichen Zeitraum konstant. Das gilt nicht für die Miete. Zwischen 2015 und 2021 ist sie laut Statistischem Bundesamt bundesweit um 8,4 % gestiegen, in Stuttgart betrug die Steigerung zwischen 2016 und 2020 sogar 14,8 %.

An die Zukunft denken

Die Aussage „Eine Immobilien kaufen ist mir zu teuer, da zahl ich lieber Miete“ ist in vielen Köpfen verankert, was angesichts der hohen Quadratmeterpreise für Wohneigentum nicht verwunderlich ist. Dennoch lohnt es sich, sich näher mit dem Gedanken von eigenen vier Wänden näher auseinanderzusetzen, betont Immobilienfachfrau Bärbel Falkenberg-Bahr.

Entscheidend für die Nutzung der eigenen Wohnung ist auch, dass seriöse Finanzierungen so ausgelegt sind, dass das Wohnungseigentum vor dem Renteneintritt schuldenfrei ist. Wenn Sie kaufen wollen, dann eher heute als morgen. Die Voraussetzung für den Kauf ist allerdings eine gute Finanzierungsstrategie. Der eigene Finanzierungsservice von Immobilien Service Bärbel Bahr findet das Beste aus allen Angeboten der Banken heraus, entwickelt ein maßgeschneidertes Finanzierungsmodell, schöpft die in Frage kommenden Fördermittel aus und ist vor allem der feste Ansprechpartner, auch nach der Finanzierung.