Der Immobilienmarkt ist komplex und kann viele Fallstricke für Verkäufer und Käufer mit sich bringen. Genau hier setzt der Holzgerlinger Benjamin Liebenstein, gelernter Bankkaufmann und Sachverständiger für Immobilien, mit seiner Immobilienmaklerfirma IMMO71 an. Ein neues Maklerunternehmen, das klassische Maklerkompetenz mit zeitgemäßem, digitalem Marketing kombiniert.
Der Verkäufer im Mittelpunkt
„Verkäufer wünschen sich einen fairen Preis und eine reibungslose, rechtssichere Abwicklung. Wir sorgen dafür, dass der gesamte Verkaufsprozess für den Verkäufer so einfach und lukrativ wie möglich wird“, erklärt Benjamin Liebenstein von IMMO71. Dazu gehört auch, dass wir eine kostenlose, unverbindliche Bewertung ihrer Immobilie anbieten.“
IMMO71 verfolgt einen klaren Ansatz, um den Immobilienverkauf für Verkäufer optimal zu gestalten. Dieser umfasst:
- Individuelle Preisermittlung und maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie: Zuerst ermitteln wir den optimalen Kaufpreis für die Immobilie. Anschließend entwickeln wir gemeinsam mit dem Verkäufer eine auf seine Ziele und Bedürfnisse abgestimmte Vermarktungsstrategie, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
- Professionelle Objektpräsentation: Mit hochwertigen Bildern, Videos und ansprechenden Exposés sorgen wir für eine gezielte Ansprache über Portale, Social Media, direkte Suchkundenansprache, Umfeldmailings und vieles mehr.
- Volle Transparenz und Kommunikation: Der Verkäufer behält jederzeit die Kontrolle und wird durch regelmäßige Updates über alle Schritte und Marktrückmeldungen informiert. So kann er sicherstellen, dass er immer die richtige Entscheidung trifft.
- Verkaufsbegleitung bis zur Kaufpreiszahlung: Wir begleiten den Verkäufer durch den gesamten Prozess, bis der Kaufpreis erfolgreich bezahlt wird.
„Wenn Sie sich die Haare schneiden lassen, gehen Sie zum Frisör. Sicherlich könnten Sie es auch selbst versuchen, aber das Ergebnis wäre vermutlich nicht so gut. Sind die Haare aber einmal ab, dann ist das Kind bereits in den Brunnen gefallen. Genauso verhält es sich beim Immobilienverkauf.
Ohne die Expertise eines Profis können gravierende Fehler entstehen, die teuer werden. Sei es durch einen falschen Preisansatz, eine falsche Preisstrategie, mangelnde Bonitätsprüfung der Käufer oder Fehler in der Vertragsgestaltung, die im Nachgang zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen“, erklärt Benjamin Liebenstein weiter.
Käufer erhalten maßgeschneiderte Unterstützung
Auch Käufer profitieren von IMMO71. Mit dem „Wohntraumfinder“ auf der Website www.immo71.de können Interessenten ihre Wünsche angeben und ihr Budget berechnen. Das Team von IMMO71 sucht daraufhin gezielt nach der passenden Immobilie. „Käufer wollen ein Zuhause zu einem fairen Preis, das ihren Bedürfnissen entspricht und in ihr Budget passt. Wir bieten ihnen die nötige Unterstützung, damit sie genau das finden“, so Benjamin Liebenstein.
Innovative Tools und hilfreiche Ratgeber für mehr Klarheit
Auf der Website können Interessenten innerhalb von nur zwei Minuten eine erste Preisindikation für ihre Immobilie erhalten – entweder aus Neugierde oder als ersten Schritt in den Verkaufsprozess. Diese Funktion hilft auch Käufern, die sich fragen, ob der Preis einer Immobilie wirklich fair ist.
Zusätzlich bietet IMMO71 eine Reihe von praktischen Ratgebern an, darunter:
- Immobilie verschenken, vererben, Vermögen sichern
- Die Immobilie im Scheidungsfall
- 10 Tipps für den privaten Immobilienverkauf
- 10 Fehler beim Immobilienkauf
IMMO71 vereint klassische Maklerkompetenz mit modernem, digitalem Marketing und stellt dabei die Bedürfnisse von Verkäufern und Käufern gleichermaßen in den Mittelpunkt. Mit innovativen Tools und umfassender Unterstützung in jeder Phase des Verkaufsprozesses setzt das Unternehmen neue Maßstäbe auf dem Immobilienmarkt.
Die Zahl 71 im Firmennamen steht übrigens für die Postleitzahl der Region. Das ist der Kernmarkt in dem das Team tätig ist. „Hier kennen wir uns aus, sind bestens vernetzt und kennen den lokalen Markt genau“, so der Holzgerlinger. „Um noch mehr Service anbieten zu können, wollen wir unser Team erweitern und suchen aktuell noch einen freiberuflichen Makler.“
Text/Bild: Annette Nüßle
