Neubauimmobilien im Raum Holzgerlingen: attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
Am Sonntag, 11. Oktober, lädt der Holzgerlinger Herbst wieder zum Bummeln, Entdecken und Informieren ein – eine gute Gelegenheit, sich auch mit dem Thema Immobilien zu beschäftigen. Immobilien Service Bärbel Bahr und die BB Wohnbau Böblingen GmbH sind mit dabei und präsentieren aktuelle Neubauimmobilien im Raum Holzgerlingen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Darüber hinaus informieren die Immobilienprofis über mögliche Finanzierungs-, Förder- und Steuervorteile beim Immobilienkauf.
Am Stand in der Tübinger Straße 11, direkt neben der Alamannen-Apotheke, stehen verschiedene aktuelle Bauvorhaben im Mittelpunkt: „Inside Holzgerlingen“ in der Hinteren Straße 18 und Gartenstraße 29 + 31, „Wera 12“ in der Werastraße 12 sowie „5 starke Alemannen“ in der Alemannenstraße 28–30 und Germanenstraße 29.
Interessant für Kapitalanleger
Die Neubauwohnungen der BB Wohnbau Böblingen GmbH verbinden moderne Architektur, durchdachte Planung und energieeffiziente Bauweise. Zur Auswahl stehen attraktive 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare und Familien sowie für Kapitalanleger. Durchdachte Grundrisse schaffen viel Raum für individuelle Wohnideen und eine hohe Wohnqualität. Je nach Projekt gehören Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und Aufzug zur Ausstattung. Auch kurzfristig verfügbare beziehungsweise bereits bezugsfertige Wohnungen werden angeboten. Wer nicht lange auf sein neues Zuhause oder die Vermietung seiner Kapitalanlage warten möchte, findet damit interessante Möglichkeiten.
Der Kauf einer Neubauwohnung kann derzeit auch aus steuerlicher Sicht interessant sein. Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen können Kapitalanleger von einer degressiven Abschreibung von 5 Prozent profitieren. Bei entsprechend förderfähigen Neubauten kann zusätzlich eine Sonderabschreibung von bis zu 5 Prozent möglich sein. Dadurch können abschreibungsfähige Gebäudekosten steuerlich berücksichtigt und die persönliche Steuerbelastung – abhängig von der individuellen Situation – reduziert werden.
Immobilie als Baustein der Altersvorsorge
Auch bei der Finanzierung lohnt sich ein genauer Blick auf aktuelle Fördermöglichkeiten. Für entsprechend förderfähige Neubauten können zinsverbilligte Darlehen von bis zu 270 000 Euro möglich sein. Welche Förderprogramme genutzt werden können, hängt vom jeweiligen Objekt und den persönlichen Voraussetzungen ab.
Wohnimmobilien können ein langfristiger Bestandteil des Vermögensaufbaus und der privaten Altersvorsorge sein. Gerade Neubauwohnungen bieten moderne Gebäudetechnik, zeitgemäße Energiestandards und eine gute Planbarkeit der anfänglichen Instandhaltungskosten. Wer die Immobilie vermietet, kann zudem laufende Mieteinnahmen erzielen. So können sich Mieteinnahmen, mögliche steuerliche Effekte und langfristiger Vermögensaufbau sinnvoll ergänzen.
Beim Holzgerlinger Herbst stehen die Experten von Immobilien Service Bärbel Bahr für persönliche Gespräche zur Verfügung. Gemeinsam lässt sich klären, welche Wohnung zu den eigenen Zielen passt und welche Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten beim jeweiligen Projekt infrage kommen. Vorbeikommen, informieren und den persönlichen Vorteil berechnen lassen.
